Appartement T2 ANNECY à louer

Favoriz Nouveauté
1 / 20

1 000 €/mois

Charges comprises

51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 51.28 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz de ville
Ascenseur
Balcon
1 cave
Meublé

Autres

Ann. const. : 1990
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles copro : 70 €

Description

ANNECY - T2 51 m² - MEUBLÉ - DERNIER ÉTAGE - CAVE - PARKING PRIVATIF

Appartement soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés.
Revenus minimum exigés : 3000€ nets / mois. Garants non acceptés.

Situé sur l'Avenue de Genève, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce charmant appartement de type 2 meublé de 51 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel équipé d'un placard de rangement intégré. Le logement offre un agréable salon-séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine indépendante et équipée, particulièrement appréciée pour ses volumes et sa fonctionnalité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable, également équipée d'un placard intégré, offrant de nombreux rangements.

Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement au sein du parking privé de la copropriété.

Vous apprécierez son dernier étage sans voisin au-dessus, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Visites prévues le 23 octobre.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy au 04.58.10.19.99.

Loyer hors charges 932,00 € par mois, provision charges 68,00 € par mois, loyer charges comprises 1 000,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 864,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 666,64 € TTC**, dont 153,84 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 000,00 € CC par mois*

Référence web : 52933456
Référence Agence : 15754

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ANNECY PRINGY

Agence Laforêt ANNECY PRINGY

631 Route du Pont de Brogny, 74370 ANNECY

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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