Appartement T3 Annecy à louer

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1 990 €/mois

Charges comprises

85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 85.34 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Fuel
Ascenseur
Terrasse
Cheminée
Meublé

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 1979
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles copro : 190 €

Description

ANNECY HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 85.34 m² - MEUBLÉ - BALCON - PARKING - EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS

Appartement soumis à l'assurance des loyers impayés (pas de garants possibles sauf pour les étudiants). Revenus minimum exigés : 5970 euros par mois.

Au coeur de la magnifique vieille ville d'ANNECY, nous vous présentons un bien rare à la location. Niché au sixième et dernier étage dans un quartier vivant et chaleureux, un T3 de plus de 80m² meublé avec beaucoup de goût.

Par l'entrée vous plongez dans l'univers de cet appartement doté de beaux volumes et d'une luminosité riche.
Il se compose de la manière suivante :
Une grande pièce de vie avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte et deux accès aux balcons vous offrant une vue à 180° sur les montagnes, et les toits de notre petite Venise.
Deux chambres dont une avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bains.

Laissez-vous séduire par la qualité des prestations, la modernité de cet appartement entièrement rénové et son emplacement recherché offrant une vue imprenable.

En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking, un réel avantage pour le secteur.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Disponible immédiatement.

Loyer hors charges 1 800,00 € par mois, provision charges 190,00 € par mois, loyer charges comprises 1 990,00 € par mois

Dépôt de garantie : 3 600,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 3 600,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 879,12 € TTC**, dont 239,76 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 990,00 € CC par mois*

Référence web : 52215459
Référence Agence : 12735

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt ANNECY PRINGY

631 Route du Pont de Brogny, 74370 Annecy

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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