Appartement T4 ANNECY à louer

Favoriz Nouveauté
1 / 6

1 450 €/mois

Charges comprises

84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 83.81 m²
Surf. séj : 35 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Fuel
Ascenseur
Balcon
1 cave
Meublé

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles copro : 175 €

Description

ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT T3 - NON MEUBLÉ - DERNIER ÉTAGE - LOGGIA FERMÉE - BALCON - PARKING - CAVE - EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LE LOYER

Appartement soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Les garants ne sont pas acceptés, sauf pour les étudiants. Revenus nets minimum requis : 4 350 € par mois.

Situé au 6e et dernier étage d'une résidence, ce spacieux T4 séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.

L'entrée, agrémentée d'un placard de rangement, s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un espace salon et salle à manger donnant accès à un charmant balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une loggia fermée offrant un espace de rangement ou de buanderie très appréciable.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Un appartement agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement lumineux, fonctionnel et situé au dernier étage.

Disponible immédiatement.
Agence de Pringy joignable au 04.58.10.19.99.

Loyer hors charges 1 275,00 € par mois, provision charges 175,00 € par mois, loyer charges comprises 1 450,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 275,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 3 000,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 089,53 € TTC**, dont 251,43 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 450,00 € CC par mois*

Référence web : 52846209
Référence Agence : 15468

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt ANNECY PRINGY

631 Route du Pont de Brogny, 74370 ANNECY

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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