2 095 €/mois
Charges comprises
156 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. Garants non acceptés, sauf étudiants. Revenus minimum exigés : 6283.68 €
Rare à la location, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 155,56 m², situé au pied de la vieille ville d'Annecy, de ses canaux et des pistes cyclables, dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une triple exposition.
Entièrement rénové et loué meublé, il offre des prestations haut de gamme et un charme unique en hypercentre.
Depuis l'entrée en pierres de taille, un couloir dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, sublimé par un parquet massif en point de Hongrie, propose une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.
La partie nuit se compose de quatre belles chambres, allant de 13 m2 à 27 m2, toutes sur parquet massif et équipées de placards intégrés.
Une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien d'exception.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité, son cachet, et son emplacement privilégié au coeur d'Annecy.
Disponible à partir du 7 septembre 2026.
Visite le Vendredi 28 Août 2026.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, votre agence Laforêt Pringy est joignable au 04 58 10 19 99
Loyer hors charges 2 064,56 € par mois, provision charges 30,00 € par mois, loyer charges comprises 2 094,56 € par mois
Dépôt de garantie : 4 129,12 €
Honoraires TTC charge locataire : 1 953,25 € TTC**, dont 450,75 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
2 094,56 € CC par mois*
Référence Agence : 5966
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060,00 € et 2 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.