Maison T5 DINGY SAINT CLAIR à louer

DINGY-SAINT-CLAIR - MAISON MEUBLÉE RÉCENTE - 99,54 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 500 m² - TERRASSE - GARAGE MOTORISÉ - CAVE - POMPE À CHALEUR

Maison soumise à la garantie des loyers impayés. Revenus minimum exigés : 5 990 €. Garants non acceptés, sauf pour les étudiants.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison meublée construite en 2021, située sur la commune de Dingy-Saint-Clair, dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 20 minutes du centre-ville d'Annecy et à moins de 15 minutes de l'accès autoroutier d'Annecy Nord.

La maison s'organise sur trois niveaux et offre des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC indépendant, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et poêle à bois, ouverte sur une agréable terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et une hotte. Un cellier attenant complète cet espace et accueille un réfrigérateur-congélateur, un lave-linge et un sèche-linge. Un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'une cour privative viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'un WC indépendant.

Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'une grande cave offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement du terrain plat de 1 500 m², de la terrasse et de la cour privative, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'un adoucisseur d'eau BWT ainsi que d'un électroménager haut de gamme. Elle bénéficie également d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Une alarme est déjà installée et il est possible de souscrire à l'abonnement associé.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations, son environnement paisible et son magnifique terrain.

Disponible à partir de mi-novembre.
Visites prévues le 6 novembre 2026.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy au 04.58.10.19.99.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.