938 €/mois
Charges comprises
43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés.
Revenus minimum exigés : 2?812,50 €. Garants non acceptés, sauf étudiants.
Situé à Annecy ? secteur Seynod Centre, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce T2 meublé de 43,12 m² se trouve au 4? étage sur 5 d'une copropriété récente avec ascenseur.
L'entrée, équipée d'un placard, mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur confortable.
La partie nuit comprend une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
En annexes, vous bénéficiez d'un garage PMR de 19 m², situé en sous?sol sécurisé, offrant un stationnement large et pratique.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Disponible à partir du 27 août 2026.
Visite prévue le lundi 10 août 2026.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, votre agence Laforêt Pringy est joignable au 04 58 10 19 99.
Loyer hors charges 867,50 € par mois, provision charges 70,00 € par mois, loyer charges comprises 937,50 € par mois
Dépôt de garantie : 1 735,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 560,56 € TTC**, dont 129,36 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
937,50 € CC par mois*
Référence Agence : 10602
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,00 € et 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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