Maison T10 près de PROVINS à vendre

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445 000 €

A partir de ... € / mois

190 m² • 10 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces
Surface : 190 m²
Surf. terrain : 1279 m²
Surf. séj : 29 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Balcon
Cheminée
Grenier
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert

Description

Située dans le triangle PROVINS, BRAY et NOGENT, découvrez cette magnifique demeure de caractère, véritable havre de paix niché au coeur d'un beau jardin arboré clos sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre de vie unique alliant calme absolu et sérénité.

Cette maison de maître/bourgeoise séduit par ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquets massifs, cheminées en marbre et volumes généreux baignés de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau. La belle cuisine moderne équipée s'ouvre sur une verrière qui apporte une luminosité supplémentaire.
Plusieurs accès indépendants permettent d'envisager l'installation d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont deux avec salles d'eau dans la continuité (douche et baignoire).

Le second niveau offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires.

Le niveau inférieur révèle une cave voûtée, une buanderie, une chaufferie et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Enfin, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout : un espace privilégié propice à la détente et à la tranquillité, rare à trouver.

Un garage fermé complète cette propriété. Commodités et services disponibles sur la commune. Un bien d'exception à découvrir absolument !!

Bien proposé par Mélanie HENRY (RSAC n° 904 196 870) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,3% soit 435 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52427825
Référence Agence : 47

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320,00 € et 4 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PROVINS

25 Rue Hugues le Grand, 77160 PROVINS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Dimanche Fermé

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