Achat fonds de commerce Langon - 100 m² - 84 600 € | Laforêt Redon ⇔ Laforêt Immobilier

Description

LANGON 35660 - LAFORÊT Immobilier Commercial vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d'un Bar Tabac FDJ (grattage et loto) situé au coeur d'un village à 10 minutes de Redon. A reprendre pour cause de santé, il est cédé sans personnel, idéal pour un couple.
Il dispose d'une grande salle de 65m² avec une arrière boutique attenante de 12 m². A l'arrière la cuisine et une petite terrasse. A l'étage, un appartement de 100 m² sur deux niveaux comprenant 5 chambres, une pièce supplémentaire en mezzanine, une salle d'eau, un bureau et une terrasse.
Ce commerce possède également deux pompes de carburants en location (gasoil et ss plomb).
Le loyer est de 860€ HT l'ensemble (incluant le local et le logement).
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 12.8% soit 75 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21889943
Référence Agence : 7413

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 100 m²

5 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Fuel

1 cave

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - et - par an.

Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.