Obtenir une idée des prix immobiliers à Redon

Obtenir une idée des prix immobiliers à Redon

Voici des renseignements sur le marché du logement à Redon ; ils vous seront précieux dans le cadre de vos démarches.

Les clés du marché de l'immobilier ancien

Pour étudier le marché redonnais, nous avons focalisé notre attention sur le marché immobilier ancien car il est prédominant en France. Autour de 800 000 transactions immobilières par an. C'est le niveau de ventes de biens maintenues par le marché du logement au début des années 2000. Un indicateur satisfaisant atteint dans un environnement fluctuant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a occasionné des dégâts à l'immobilier et à l'économie mondiale. Ce chapitre a troublé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil record en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

L'accès facilité à la propriété a entraîné une plus grande proportion de demandes. Cette tendance se justifie par la baisse, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités lors du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Marché de l'immobilier redonnais : où en est-on ?

Les acheteurs du moment devront prévoir un prix moyen de 1 516 €/m² pour une maison et de 1 431 €/m² pour un appartement sur place. Les tarifs des biens les plus chers montent à 2 460 € du m² (Impasse Saint-Conwoion). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. Le relevé le plus récent effectué à Redon montre que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 4 402 habitations. Par comparaison, la même année, la petite ville comptait  195 résidences secondaires.

Avec 206 biens immobiliers vendus récemment à Redon, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre évaluation immobilière.

La mise en vente de votre logement sera améliorée par l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, qui utiliseront leur base de biens vendus pour vous aider à avoir une estimation sûre et précise de votre bien immobilier.