Achat maison Reims - 5 pièce(s) - 103 m² - 199 900 € | Laforêt Reims ⇔ Laforêt Immobilier

Description

Emplacement idéal : Située dans un secteur en pleine expansion, cette maison de ville bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports en commun) et d'un accès rapide aux autoroutes, assurant ainsi une excellente connectivité.

Travaux à prévoir : Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, elle offre un excellent potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie. La maison est idéale pour un projet de rénovation qui permettra de réaliser une habitation moderne et économe en énergie.

Un secteur en pleine croissance : Le quartier est en forte expansion, ce qui en fait un investissement judicieux. La demande pour des propriétés rénovées ou modernisées est en constante augmentation, garantissant une valorisation à moyen/long terme.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22534263
Référence Agence : 3787

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 103 m²

Surf. terrain : 162 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Balcon

Terrasse

Cheminée

1 cave

Extérieur

GarageSimple

Autres

Ann. const. : 1948

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500,00 € et 4 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.