Riantec et ses tarifs immobiliers

Riantec et ses tarifs immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Riantec, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos diverses démarches.

Marché immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Concernant le marché de l'immobilier riantécois, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le volume de ventes sur le marché du logement est resté à un seuil acceptable, évalué autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie internationale. Le nombre des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont ainsi connu une baisse significative. Sachez que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

Après avoir subi une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour atteindre un nouveau niveau record en 2018. Le nombre de ventes bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur une année, à 1 073 000.

La progression de la demande a une influence importante sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Marché de l'immobilier riantécois : état des lieux et chiffres clés

En ce moment, les maisons s'y vendent à 1 983 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 750 €/m². 2 852 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus coûteuse en 2019 (Rue Des Hortensias) à Riantec, alors que le prix moyen y est de 1 896 €/m². Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 4 pièces. La distribution des logements montre des résidences principales largement majoritaires, avec 2 670 habitations principales pour  386 résidences secondaires.

À Riantec, les dernières ventes (dans le cas présent, 69) peuvent vous être utiles dans votre évaluation immobilière en vous procurant des informations pertinentes.

Liée à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de biens vendus permettra une estimation objective, juste et sûre de votre bien immobilier, afin de le proposer à la vente.