Immobilier à Rillieux-la-Pape en 2024 : acheter ou louer, les 9 arguments à connaître

Rillieux-la-Pape, une ville dynamique et attractive située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Découvrez les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Un prix moyen de vente des appartements en 2023 de 243 337 €

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des appartements à Rillieux-la-Pape s'élève à 243 337 €. Un chiffre à prendre en compte pour évaluer le coût d'un achat immobilier dans la ville.

2. Un prix minimum de vente des appartements en 2023 de 68 500 €

Si vous avez un budget serré, sachez qu'il est possible de trouver des appartements à des prix plus abordables à Rillieux-la-Pape. En effet, le prix minimum de vente en 2023 était de 68 500 €.

3. Un prix maximum de vente des appartements en 2023 de 990 000 €

À l'inverse, si vous recherchez un bien haut de gamme, sachez que le prix maximum de vente en 2023 était de 990 000 €. De quoi trouver votre bonheur dans la ville.

4. Une surface moyenne des appartements vendus en 2023 de 73 m²

En moyenne, les appartements vendus en 2023 à Rillieux-la-Pape avaient une surface de 73 m². Un élément à prendre en compte pour évaluer le rapport qualité-prix d'un bien immobilier.

5. Un loyer moyen des appartements en 2023 de 14 € / m² / mois

Si vous optez pour la location, sachez que le loyer moyen des appartements en 2023 était de 14 € par m² et par mois à Rillieux-la-Pape. Un chiffre à comparer avec les loyers dans d'autres villes pour évaluer la rentabilité d'un investissement locatif.

6. 138 ventes d'appartements en 2023

En 2023, 138 appartements ont été vendus à Rillieux-la-Pape. Un nombre qui témoigne d'une activité immobilière dynamique dans la ville.

7. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département du Rhône, les loyers des appartements sont en moyenne inférieurs à ceux de Rillieux-la-Pape. Un élément à prendre en compte si vous envisagez de louer votre bien.

8. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale

En revanche, les prix de vente des appartements dans le département du Rhône sont en moyenne supérieurs à ceux de Rillieux-la-Pape. Un élément à prendre en compte pour évaluer la rentabilité d'un achat immobilier dans la ville.

9. Des prix de vente et des loyers inférieurs à l'échelle régionale et nationale

En comparant avec les données au niveau régional et national, on constate que les prix de vente et les loyers à Rillieux-la-Pape sont en moyenne inférieurs. Un avantage à prendre en compte pour un investissement immobilier dans la ville.

En conclusion, le marché immobilier à Rillieux-la-Pape en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente et des loyers inférieurs à l'échelle régionale et nationale, la ville offre un cadre de vie agréable à des prix abordables. À vous de choisir entre l'achat et la location en fonction de vos besoins et de votre budget.

L'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ajoutée à l'utilisation de leur base de biens vendus, vous garantira une évaluation juste et fiable de votre logement afin de le proposer à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est recommandé d'effectuer une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.