Rillieux-la-Pape en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

La ville de Rillieux-la-Pape, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, est en plein essor. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Découvrons ensemble les données de l'année 2023 et les tendances pour l'année 2024.

1. Une ville dynamique et bien équipée

Rillieux-la-Pape compte 7 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires, 3 collèges et 4 lycées, offrant ainsi un large choix d'établissements scolaires pour les enfants. La ville dispose également de 2 piscines municipales, 2 théâtres, 1 cinéma, 1 hôpital et 7 stades multi-sport, offrant ainsi de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants.

2. Des prix immobiliers attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Rillieux-la-Pape était de 536 362 €, avec un prix minimum de 44 000 € et un prix maximum de 1 178 100 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 243 337 €, avec un prix minimum de 68 500 € et un prix maximum de 990 000 €. Ces prix sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement immobilier à Rillieux-la-Pape très attractif.

3. Des surfaces généreuses

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 112 m², tandis que la surface moyenne des appartements vendus était de 73 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les familles et un bon potentiel locatif pour les investisseurs.

4. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Rillieux-la-Pape était de 12 €/m²/mois, tandis que le loyer moyen des appartements était de 14 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs aux moyennes départementales et régionales, ce qui témoigne de la demande locative dans la ville.

5. Un marché immobilier en expansion

En 2023, 57 maisons et 138 appartements ont été vendus à Rillieux-la-Pape. Ces chiffres témoignent d'une forte activité immobilière dans la ville, avec une augmentation de 10 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, avec de nombreux projets de construction en cours.

6. Un cadre de vie agréable

Outre son marché immobilier attractif, Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Lyon et les autres villes de la région.

7. Un potentiel de rentabilité intéressant

Avec des prix immobiliers compétitifs, des loyers attractifs et une forte demande locative, investir dans l'immobilier à Rillieux-la-Pape présente un potentiel de rentabilité intéressant. De plus, la ville continue de se développer, offrant ainsi de belles perspectives pour l'avenir.

En conclusion, Rillieux-la-Pape est une ville en plein essor offrant un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Avec ses équipements et son cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les familles et les professionnels. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Rillieux-la-Pape en 2024 !

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