Achat maison BLOT L EGLISE - 8 pièce(s) - 210 m² - 418 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 210 m²

Surf. terrain : 2994 m²

Surf. séj : 46 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Grenier

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

GarageDouble, Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1884

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne en pierre, pleine de charme et d'authenticité, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire de caractère. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur des Combrailles et à proximité de la vallée de la Sioule, elle offre un cadre de vie privilégié.

Situation idéale :
? 10 min de Blot-l'Église
? 25 min de Riom
? 40 min de Clermont-Ferrand
? 45 min de Vichy
? 50 min de Montluçon

Cette belle demeure séduit par ses volumes généreux et sa lumineuse pièce de vie de 46 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une vue dégagée sur la campagne environnante, d'une piscine couverte, d'une cave ainsi que d'un puits, véritables atouts qui renforcent le caractère unique de la propriété.

Pour votre bien-être, un espace détente comprenant un spa avec jacuzzi, un sauna et une douche vous permettra de profiter de moments de relaxation en toute saison.

La maison présente également un réel potentiel pour une activité professionnelle, une profession libérale ou un projet d'accueil, grâce à deux pièces indépendantes accessibles dès l'entrée.

Une propriété rare, alliant charme, confort et fonctionnalité, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes et aux commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52573456
Référence Agence : 2288

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 880,00 € et 5 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.