Achat maison RIOM - 4 pièce(s) - 85 m² - 224 000 € | Laforêt RIOM ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 85 m²

Surf. terrain : 276 m²

Surf. séj : 35 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1975

Description

Située dans un quartier résidentiel de Riom, cette maison est implantée sur un terrain de 276 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour donnant accès à une véranda. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un second WC.
La maison dispose également d'un grand sous sol offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que d'un garage fermé.
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air air, permettant de bénéficier d'une température agréable tout au long de l'année tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Fonctionnelle et bien située, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21375515
Référence Agence : 623

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 € et 1 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.