Achat maison RIOM - 4 pièce(s) - 85 m² - 235 000 € | Laforêt RIOM ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 85 m²

Surf. terrain : 276 m²

Surf. séj : 35 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1975

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Riom, cette agréable maison de 85 m² habitables est édifiée sur un terrain de 276 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et d'un accès rapide à l'autoroute.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un second WC.
Un grand sous-sol et un garage fermé viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant un bon confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Cette maison, fonctionnelle saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21375515
Référence Agence : 623

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 € et 1 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.