Achat maison Treignat - 4 pièce(s) - 100 m² - 155 500 € | Laforêt Riom ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 100 m²

Surf. terrain : 888 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Poêle à granulés

Cheminée

Grenier

1 cave

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1902

Description

Située dans un environnement calme, sur la commune de Treignat, cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec de nombreuses dépendances et un agréable terrain arboré.

Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, spacieux et lumineux
Un WC indépendant
Une buanderie
Un dégagement
Une véranda

1er étage :
Un dégagement
3 chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

2e étage :
Un grenier offrant un bel espace de rangement ou possibilité d'aménagement supplémentaire

Sous-sol :
Une cave saine avec puits.

Annexes et dépendances :
Une pièce à aménager selon vos besoins.
Un atelier
Deux dépendances d'une surface totale de 21,72 m²
Une grange
Un préau
Extérieurs :
Le tout sur un terrain de 888 m², clos , idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

Localisation :
À 15 min de Boussac
À 30 min de Montluçon

Idéale en résidence principale, secondaire, ou pour un projet de rénovation avec potentiel locatif ou touristique. Environnement paisible, à proximité d'une école , de la campagne et des chemins de randonnés.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22715371
Référence Agence : 1843

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410,00 € et 1 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.