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Estimer votre bien immobilier

L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Riom pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Riom ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Riom vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Riom, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Riom ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Riom.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Riom à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Riom en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'une maison à Riom (63200)

82 m² • 4 pièces

Prix estimé

223000 €

Prix au m² estimé

2719 €

Estimation d'un appartement à Riom (63200)

46 m² • 2 pièces

Prix estimé

88000 €

Prix au m² estimé

1913 €

Estimation d'une maison à Riom (63200)

74 m² • 5 pièces

Prix estimé

114000 €

Prix au m² estimé

1540 €

Estimation d'une maison à Riom (63200)

74 m² • 5 pièces

Prix estimé

114000 €

Prix au m² estimé

1540 €

Estimation d'une maison à Riom (63200)

74 m² • 5 pièces

Prix estimé

114000 €

Prix au m² estimé

1540 €

Estimation d'une maison à Riom (63200)

74 m² • 4 pièces

Prix estimé

111000 €

Prix au m² estimé

1500 €

Estimation d'une maison à Riom (63200)

105 m² • 5 pièces

Prix estimé

315000 €

Prix au m² estimé

3000 €

Estimation d'une maison à Riom (63200)

94 m² • 4 pièces

Prix estimé

182000 €

Prix au m² estimé

1936 €

Estimation d'une maison à Riom (63200)

300 m² • 10 pièces

Prix estimé

193000 €

Prix au m² estimé

643 €
Noté 4.64 sur 190 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Excellente expérience avec Mickael Fayet ! Il a été un véritable chef d’orchestre tout au long de la procédure, m’a toujours rappelé à la moindre question que je me posais, même les dimanches ou les soirs. Très professionnel et très agréable, qui fait très bonne pub à cette agence. 5 sur 5, merci Monsieur Fayet

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Baptiste Martinez - 26/11/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Les conseils, l'accompagnement et l'écoute de notre agent ont été remarquables. Transparence totale dans chaque action réalisée et communication excellente. Nous ne regrettons pas notre choix de vous avoir fait confiance ! Merci pour votre réactivité, votre disponibilité et votre grand professionnalisme.

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Rodolphe Et Marie Claire M. - 24/11/2025

Opinion System - Ref.4670304

5 sur 5 étoiles

Notre expérience d'achat/vente auprès de l'agence Laforêt de Riom a été très satisfaisante ! Les conseils, l'accompagnement et l'écoute de Madame Clara De Sousa ont été remarquables. Nous tenons à souligner son grand professionnalisme, sa réactivité, sa gentillesse et sa disponibilité du début jusqu'à la fin de notre projet. Excellente communication et investissement exemplaire tant dans la vente de notre ancienne maison que lors de l'achat de notre nouveau bien. Nous avons particulièrement apprécié la transparence totale dans chaque action réalisée et ne regrettons absolument pas le choix de vous avoir fait confiance. Merci pour le travail colossal accompli et beaucoup de réussite à Clara. Nous recommandons vivement les services de cette Agence !

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DolFy rod - 20/11/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

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Bernadette Roy - 06/11/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

J'ai été très bien accompagné. Personne à l'écoute dés le 1er rdv, puis bonne prise en charge de l'ensemble des prestations, TPE et autres contrôles, toujours bien informé du suivi. Agence à conseiller

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Bernadette Et Jean Paul R. - 06/11/2025

Opinion System - Ref.4643646

5 sur 5 étoiles

Je me suis adressée à cette agence pour avoir une estimation. J'ai été très bien accueillie, l'agent a été très réactif, très sympa et de bon conseil. Je recommande vivement cette agence.

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I Nony - 04/10/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Une équipe fantastique qui fait un travail admirable.

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David Laly - 29/09/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Des professionnels soucieux de la clientèle (vendeurs et acheteurs), courtois, empathique, réactif

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Madame, Monsieur R. - 29/09/2025

Opinion System - Ref.4582255

5 sur 5 étoiles

Une équipe fantastique qui fait un travail admirable.

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Geraldine-David L. - 29/09/2025

Opinion System - Ref.4582254

5 sur 5 étoiles

Très bon contact avec une interlocutrice compétente et réactive

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Jacqueline Et Christian P. - 09/09/2025

Opinion System - Ref.4546093

5 sur 5 étoiles

Intervenants très professionnels et sympathiques.

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Gaëlle Faure - 26/08/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Intervenants très professionnels et sympathiques

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Gaelle F. - 26/08/2025

Opinion System - Ref.4495283

4.5 sur 5 étoiles

Je recommande vivement cette agence immobilière ! L’équipe a fait preuve d’un grand professionnalisme, de disponibilité et de réactivité tout au long de mon projet. Grâce à leurs conseils avisés, j’ai pu vendre mon bien rapidement et dans les meilleures conditions.

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Etienne L. - 28/07/2025

Opinion System - Ref.4461213

5 sur 5 étoiles

Accompagnement poussé. Personnel très à l’écoute. Grace a M.Moreau mon projet a pu se réaliser en des délais record.

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Alexia V. - 28/07/2025

Opinion System - Ref.4461214

4.85 sur 5 étoiles

Compétence et efficacité

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Herve B. - 20/07/2025

Opinion System - Ref.4447069

5 sur 5 étoiles

Très professionnelle et toujours disponible, son accompagnement à été un vrai bonheur et un soulagement pour mon 1er achat. Encore mille merci!

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Julien R. - 01/07/2025

Opinion System - Ref.4416263

5 sur 5 étoiles

Agence sérieuse et efficace je recommznde

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Auguste G. - 08/06/2025

Opinion System - Ref.4369976

5 sur 5 étoiles

Super agence très compétente du début à la fin notre conseillère Mlle DeSousa Clara est vraiment très professionnelle et toujours très disponible

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Michele B. - 22/05/2025

Opinion System - Ref.4325112

5 sur 5 étoiles

Très bon accueil et suivi de Clara . Très professionnelle et attentionnée. Très bel avenir. Merci

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Veronique Et Didier A. - 05/05/2025

Opinion System - Ref.4325113

5 sur 5 étoiles

Très professionnelle

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Caroline L. - 15/04/2025

Opinion System - Ref.4298752

5 sur 5 étoiles

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