120 560 €
A partir de ... € / mois
42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez ce charmant appartement F2 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2015, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un agréable espace extérieur.
Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien.
Côté confort, les charges de copropriété comprennent le chauffage par géothermie, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Son emplacement constitue un véritable atout ! Situé à seulement 1 minute à pied de la gare RER de Ris-Orangis, à proximité immédiate d'une crèche et à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation idéale au quotidien.
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à ses prestations et à son emplacement privilégié.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Ris-Orangis au 01 69 02 74 00.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,47% soit 120 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 184,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 16075
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.