Appartement T3 RIS ORANGIS à vendre

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1 / 6

144 060 €

A partir de ... € / mois

63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 62.74 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Ascenseur
Balcon
1 cave

Extérieur

1 place ext.
Parking

Autres

Ann. const. : 1964
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 72
Charges mensuelles copro : 325 €

Description

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 62,74 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1964, au sein de la résidence recherchée du Domaine de l'Aunette, à Ris-Orangis.
Ce bien, en bon état général, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage au sol assure un confort optimal au quotidien.
Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking privative et une cave, apportant un véritable confort de vie.
La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (École Jules Boulesteix, écoles Moulin à Vent 1 et 2, école maternelle Moulin à Vent, Collège Jean Lurçat), ainsi que de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, médecins, parcs et bureaux de poste.
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique. Tél : 01.69.02.74.00

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,39% soit 143 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 896,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52731716
Référence Agence : 16363

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,00 € et 1 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt RISORANGIS

28 rue de la Fontaine, 91130 RIS-ORANGIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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