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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Choisir Laforêt Ris-Orangis pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Ris-Orangis ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Ris-Orangis vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Ris-Orangis, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Ris-Orangis ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Ris-Orangis.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Ris-Orangis à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Ris-Orangis en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'une maison à Ris-Orangis (91130)

113 m² • 4 pièces

Prix estimé

195000 €

Prix au m² estimé

1725 €

Estimation d'un appartement à Ris-Orangis (91130)

63 m² • 1 pièces

Prix estimé

159000 €

Prix au m² estimé

2523 €

Estimation d'un appartement à Ris-Orangis (91130)

50 m² • 3 pièces

Prix estimé

99000 €

Prix au m² estimé

1980 €

Estimation d'un appartement à Ris-Orangis (91130)

50 m² • 3 pièces

Prix estimé

92000 €

Prix au m² estimé

1840 €

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50 m² • 3 pièces

Prix estimé

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Prix au m² estimé

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50 m² • 3 pièces

Prix estimé

99000 €

Prix au m² estimé

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Estimation d'un appartement à Ris-Orangis (91130)

88 m² • 5 pièces

Prix estimé

164000 €

Prix au m² estimé

1863 €

Estimation d'un parking à Ris-Orangis (91130)

15 m² • 0 pièces

Prix estimé

- €

Prix au m² estimé

- €

Estimation d'un appartement à Ris-Orangis (91130)

49 m² • 2 pièces

Prix estimé

122000 €

Prix au m² estimé

2489 €
Noté 4.85 sur 355 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

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boolfy - 28/11/2025

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5 sur 5 étoiles

C était pas gagné de vendre une maison avec des propriétaires divorcés avec situation compliquee ! mais yanis et farouk l ont fait ! Maisons vendue en3mois ....merci beaucoup à eux à leur professionnalisme et à leur gentillesse

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Sylvie Toussaint - 06/10/2025

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5 sur 5 étoiles

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Nous sommes très satisfaits du travail de l’équipe. Les agents immobiliers Yanis et Farouk ont fait preuve d’un grand professionnalisme tout au long du dossier : disponibilité, écoute, suivi rigoureux et conseils avisés. Grâce à eux, la transaction s’est déroulée rapidement et en toute sérénité. Nous les recommandons vivement à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien immobilier.

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Ecaterina Cravcenco - 24/09/2025

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5 sur 5 étoiles

J’ai vendu ma maison avec Yanis qui a su m’accompagner dans cette vente qui c’est très bien passée. Il a toujours été à l'écoute, disponible. Un grand merci à lui! Je suis ravie.

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gabrielle mbimbiki - 20/06/2025

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5 sur 5 étoiles

Très bonne expérience avec l’agence La Forêt à Ris-Orangis. Équipe compétente, disponible, et agréable. Un grand merci à Yanis et Farek pour leur efficacité !

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Angelo Makengo - 19/06/2025

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5 sur 5 étoiles

Très bon accueil à l’agence de Ris-Orangis. Merci à Laurence pour sa gentillesse dès l’entrée, et à Yanis pour ses bons conseils. Une équipe à l’écoute, professionnelle et efficace !

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Camelia Kickouama - 19/06/2025

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5 sur 5 étoiles

Excellente transaction rien à dire équipe réactive et très à l’écoute. Mention spéciale pour Farouk 🥰 mille mercis pour tout nous sommes pleinement satisfait ma famille et moi de l’achat de notre maison.

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Sarah Hardouz - 28/05/2025

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5 sur 5 étoiles

Bonne expérience !! Merci beaucoup à l’équipe toujours toujours à l’écoute et professionnel et je remercie plus particulièrement Laurence pour son accueil

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Syrine El Hafiane - 27/05/2025

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5 sur 5 étoiles

Au top , je suis passé par eux pour mon premier achat et je ne suis pas déçu . Merci à Caroline, Farouk, Yanis et Laurence pour leur professionnalisme et leur sympathie !

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Yasmine Hardouz - 27/05/2025

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5 sur 5 étoiles

Je voudrais remercier Marie Caroline de l’agence immobilière Laforêt de Ris Orangis de m’avoir conseillé et soutenu moralement et verbalement et de s’être montré très patiente avec moi pendant tout le processus de l’acquisition de notre maison à Grigny.

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Nicoleta Zita Balta - 30/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à vous Laurence pour votre accueil avec le sourire.

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Carole Maury - 30/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Bonjour, Je tiens à remercier Yanis Benhamdane pour son expertise et ses précieux conseils en bien immobilier. Il a su répondre à mes besoins malgré mes exigences.

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Mustapha Arbi - 26/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Très belle expérience avec Mr Yanis Benhamdane, il a été réactif et à l'écoute de mes besoins pour l'achat de mon appartement. Son professionnalisme et sa gentillesse ont été très appréciable. Je le recommande les yeux fermés.

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Isabelle Mounien - 24/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à Mr Yanis Benhamdane qui a déniché mon petit paradis mais surtout qui a bien cerné mes critères grâce à son écoute pour l'acquisition du bien que je recherchais. Très professionnel souriant.

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Audrey B - 24/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Une équipe professionnelle, sympathique et à l'écoute de votre projet. Ils ont su nous mettre en confiance. Un remerciement particulier à Laurence pour son accueil ! Je recommande !

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Quentin Jean-Amans - 24/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Agence et personnel très réactifs ! Ils ont été d'une grande aide pour notre projet, en particulier Madame Boulard. Merci à eux !

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Alessandra Pandolfi - 23/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Excellente expérience avec cette agence et encore plus avec Caroline qui a su nous écouter et nous mettre à l'aise !

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Allyson Braithwaite - 23/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Bien été accompagné par le Yanis que je recommande, vous avez été excellent merci encore

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Alim Houdi - 23/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci à Yanis, pour son accompagnement lors de mon projet! Réactif et très disponible il m'a apporté que de bons conseils, je recommande les yeux fermés !

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Fabien BONOT - 23/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à Mr Benhamdane Yanis pour son professionnalisme, son accueil et son sérieux pour la vente de mon bien. Je recommande l'agence Laforet de Ris Orangis++++

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Maryse Leclere - 23/04/2025

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5 sur 5 étoiles

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