199 000 €
A partir de ... € / mois
121 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 121 m²
Surf. terrain : 605 m²
3 chbres
Description
À seulement 5 minutes de Villemontais et 20 minutes de Roanne, découvrez cette superbe ferme en pierre rénovée, située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne.
D'environ 121 m² habitables, la maison offre des espaces chaleureux et lumineux avec une cuisine indépendante, 3 chambres et un fort potentiel d'évolution grâce à une grande surface annexe pouvant accueillir une 4ème chambre, un bureau ou un atelier.
Entre 2022 et 2024, près de 70 000 € de travaux ont été réalisés par des artisans (factures disponibles), permettant d'allier le charme de l'ancien au confort moderne et à une excellente performance énergétique.
Les atouts du bien :
Ferme en pierre rénovée avec beaucoup de cachet
121 m² habitables
3 chambres et possibilité de créer une 4ème chambre
Grande dépendance aménageable
Pompe à chaleur récente
Poêle à granulés
12 panneaux photovoltaïques
DPE C
Garage double
Terrain arboré de 605 m²
Vue dégagée sur la campagne
Secteur calme et recherché
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en bénéficiant d'une rénovation récente et économique.
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au 04 77 23 09 09
D'environ 121 m² habitables, la maison offre des espaces chaleureux et lumineux avec une cuisine indépendante, 3 chambres et un fort potentiel d'évolution grâce à une grande surface annexe pouvant accueillir une 4ème chambre, un bureau ou un atelier.
Entre 2022 et 2024, près de 70 000 € de travaux ont été réalisés par des artisans (factures disponibles), permettant d'allier le charme de l'ancien au confort moderne et à une excellente performance énergétique.
Les atouts du bien :
Ferme en pierre rénovée avec beaucoup de cachet
121 m² habitables
3 chambres et possibilité de créer une 4ème chambre
Grande dépendance aménageable
Pompe à chaleur récente
Poêle à granulés
12 panneaux photovoltaïques
DPE C
Garage double
Terrain arboré de 605 m²
Vue dégagée sur la campagne
Secteur calme et recherché
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en bénéficiant d'une rénovation récente et économique.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52608117
Référence Agence : 3107
Référence Agence : 3107
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 1 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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12:00
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Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
