Maison T5 près de LE COTEAU à vendre

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199 000 €

A partir de ... € / mois

100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 100 m²
Surf. terrain : 140 m²
Surf. séj : 19.7 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 2018
Accès handicapé

Description

À vendre maison 5 pièces de 100 m² au Coteau, récente (2018), normes PMR, avec terrasse de 24 m² et place de parking privative.
Située au Coteau, cette maison de ville édifiée en 2018 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, à deux pas des commerces, transports et promenades au bord de Loire.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon, lui-même donnant accès à une agréable terrasse de 24 m².
À l'étage, vous trouverez un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Conçue selon les normes PMR, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol du rez-de-chaussée, garantissant confort et économies d'énergie.
Une place de parking privative complète ce bien rare sur le marché.

Les atouts :
Surface habitable : 100 m²
Maison récente (2018), normes PMR
Terrasse de 24 m²
3 chambres + bureau / espace ouvert
Pompe à chaleur et chauffage au sol
Place de parking privative
Proximité commerces, bus et promenades Loire
Prix : 199 000 €

Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie citadine confortable.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au 04 77 23 09 09.

Bien proposé par Fabienne DEFONT (RSAC n° 389543778) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22084982
Référence Agence : 2015

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,00 € et 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Roanne

38 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

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