Achat maison AMBIERLE - 7 pièce(s) - 150 m² - 228 000 € | Laforêt ROANNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 150 m²

Surf. terrain : 5500 m²

3 chbres

Description

Votre agence vous propose à la vente ce tènement immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, situé dans un environnement agréable.
L'ensemble se compose de :
Une maison principale d'environ 150 m² habitables, comprenant un rez-de-chaussée et un étage, avec terrasse et terrain attenant, idéale pour une résidence principale
Une seconde maison élevée sur cave, d'environ 80 m², à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement (maison d'amis, location, gîte?)
Une grange et plusieurs dépendances, permettant de multiples usages : stockage, atelier, ou transformation en surface habitable
Le tout est implanté sur une parcelle de terrain attenante, de 5000 m² apportant confort et possibilités d'aménagement extérieur.
Les + du bien :
Fort potentiel de valorisation
Plusieurs bâtiments indépendants
Idéal pour projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Bien proposé par Fabienne DEFONT (RSAC n° 389543778) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52572475
Référence Agence : 3071

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.