Marché immobilier : Rodez dévoile son offre

Marché immobilier : Rodez dévoile son offre

Si l'acquisition d'un logement à Rodez fait partie de vos projets, sachez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Investissement immobilier à Rodez : quelles sont les qualités de la commune ?

Cette ville, en région Occitanie, est habitée par 23 739 individus. Assez bien desservie, ceux qui ont choisi d'y demeurer peuvent compter sur une gare et un aéroport. Concernant les services que compte la commune, il y a 31 établissements scolaires : l'enseignement est bien représenté. Elle possède également 4 établissements de santé. De plus, 3 commissariats sont chargés de la sûreté de la ville, localisée dans l'Aveyron, où on comptabilise un nombre total de cambriolages moins important que sur l'ensemble de la nation. Les transactions immobilières les plus nombreuses à Rodez concernent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.

Confort de vie, commerces... Qu'offre Rodez à ses habitants ?

Rodez propose de nombreuses sorties culturelles de façon à distraire ses résidents. Cette ville comprend en effet un cinéma, ou encore 3 musées et de nombreux établissements sportifs, dont 4 salles de cours collectifs, un stade d'eau vive ainsi que 2 dojos / salles d'arts martiaux. De plus, la ville compte sur son sol 775 boutiques, dont, plus spécifiquement, 48 commerces alimentaires et 94 commerces en lien avec le bien-être et la beauté. Les 2 espaces verts de Rodez vous assurent de jolies balades en perspective, comme au Parc de Vabre.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Rodez ?

On y trouve essentiellement des résidences principales et des locataires. De fait, ils sont respectivement 84,34 % et 56 %. Les maisons représentent une minorité du bâti, soit 20,34 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 79,66 %. Enfin, une part des résidents peut bénéficier des 1  138 logements sociaux qui sont disponibles.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs pratiqués à Rodez ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont connu une baisse à Rodez : -1,12 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 671 €/m². Le placement immobilier est de rigueur, compte tenu du bilan d'une offre locative dynamique. Y sont demandés en majorité les 1 à 2 pièces.

Quelques renseignements précis sur les habitants de Rodez (âge, emploi, tendance politique...)

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Rodez ?

La population ruthénoise, d'âge moyen, inclut des 25 à 54 ans qui constituent la majeure partie des résidents, face à une minorité de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, même si ceux-ci représentent 41,76 %.

Revenu et travail

Le chômage est important et atteint 13 %. Les employés sont prédominants, représentant 27 % des habitants, et le revenu net médian par mois s'établit à 1 707 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.