Analyse des prix immobiliers 2023 à Rosny-sous-Bois

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Rosny-sous-Bois, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

Renseignements sur le marché de l'immobilier rosnéen

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Rosny-sous-Bois a subi une hausse de 0,25 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 3789,65 €/m² en moyenne, et une maison y était affichée au prix de 5091,99 €/m². 6471,09 €/m² : à titre de comparaison, c'était le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur en Île-de-France.

Aperçu de l'habitat rosnéen

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces constituent les plus grandes transactions sur le marché du logement. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 36,16 % des ventes, avec 105 appartements de 2 pièces et 31 appartements de 3 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement selon plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. Tandis qu'en 2023 certains biens s'achètent à 776,09 € du mètre carré (Allée Gaspard Monge), les coûts les plus élevés du marché à Rosny-sous-Bois pouvaient égaler 8497,7 € du mètre carré (Rue Pasteur). La même année, il fallait compter en moyenne 4128,65 €/m² pour l'achat d'un logement.

Qui sont les Rosnéens

La population rosnéenne est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 30-45 ans (23,52 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,71 % de la population. Pour leur résidence principale, les Rosnéens ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les foyers sont constitués essentiellement d'une famille. Rosny-sous-Bois compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Plus exactement, on compte 46,31 % de propriétaires pour 53,69 % de locataires.

En vous rendant dans l'une de nos agences Laforêt, vous disposerez de l'expertise des agents immobiliers de la région, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous donner une évaluation juste et sûre de la valeur de votre logement proposée à la vente, grâce aux données actuelles.