Immobilier à Rosny-sous-Bois en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Rosny-sous-Bois, ville dynamique de la région Île-de-France, attire de plus en plus d'habitants grâce à son cadre de vie agréable et ses nombreux commerces. Mais qu'en est-il du marché immobilier dans cette ville en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 5 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Rosny-sous-Bois était de 261 386 €, avec un prix minimum de 62 000 € et un prix maximum de 1 600 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier. De plus, la surface moyenne des appartements vendus était de 56 m², offrant ainsi des biens spacieux à des prix intéressants.

2. Des loyers raisonnables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des appartements à Rosny-sous-Bois en 2023 était de 18 € / m² / mois. Ce prix est légèrement supérieur à la moyenne départementale, mais reste raisonnable pour la région Île-de-France. De plus, le nombre de ventes d'appartements en 2023 était de 333, ce qui témoigne d'une offre locative intéressante dans la ville.

3. Un marché immobilier en hausse

En comparant les données au niveau départemental et régional, on constate que les prix de vente et les loyers à Rosny-sous-Bois sont inférieurs à ceux du département de la Seine-Saint-Denis et de la région Île-de-France. Cependant, ces prix sont en constante augmentation, ce qui peut être un bon investissement à long terme.

4. Une ville en plein développement

Rosny-sous-Bois est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut avoir un impact positif sur le marché immobilier, en rendant la ville encore plus attractive pour les futurs acheteurs ou locataires. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs de la région parisienne.

5. Un cadre de vie agréable

Enfin, il est important de prendre en compte la qualité de vie dans une ville avant de prendre une décision d'achat ou de location. Rosny-sous-Bois offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ainsi que des commerces de proximité. Cela en fait une ville où il fait bon vivre, ce qui peut être un critère déterminant dans votre choix.

En conclusion, le marché immobilier à Rosny-sous-Bois en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs, une ville en développement et un cadre de vie agréable, il peut être judicieux d'investir dans cette ville dynamique de la région Île-de-France. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos projets futurs.

La base de données des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous permettra d'avoir une estimation précise et sûre de votre logement destiné à la vente. Le marché évoluant continuellement, pensez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres actuels.