Investir dans l'immobilier à Rouen en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Alors pourquoi ne pas vous tourner vers la ville de Rouen en 2024 ? Avec ses nombreux atouts et un marché immobilier en plein essor, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles investir dans l'immobilier à Rouen en 2024 peut être une décision judicieuse.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Rouen était de 321 853 €, avec un prix minimum de 63 000 € et un prix maximum de 2 200 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 229 577 €, avec un prix minimum de 23 000 € et un prix maximum de 2 600 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Rouen plus abordable.

2. Des surfaces intéressantes pour les maisons et les appartements

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Rouen était de 95 m², tandis que celle des appartements était de 50 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les étudiants, ce qui rend les biens immobiliers à Rouen attractifs pour la location.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Rouen était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 13 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs locatifs.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Rouen était de 364 et celui des appartements était de 1869. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en croissance, offrant de belles opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Rouen compte de nombreux équipements qui la rendent attractive pour les habitants et les investisseurs. Avec 26 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires, 15 collèges, 15 lycées, 3 universités, 4 piscines municipales, 5 théâtres, 3 cinémas, 6 hôpitaux et 21 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie agréable et des services de qualité.

6. Une situation géographique stratégique

Située en Normandie, Rouen bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes villes comme Paris, Le Havre et Caen. Cette situation en fait un lieu de choix pour les investisseurs, avec un fort potentiel de développement.

7. Un tourisme en plein essor

Avec 37 hôtels, Rouen attire chaque année de nombreux touristes, ce qui en fait une ville dynamique et attractive. Cela peut également être un atout pour les investisseurs, avec la possibilité de louer des biens en courte durée.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Rouen en 2024 peut être une décision judicieuse, avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, un marché en croissance et une ville bien équipée. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville pleine de potentiel pour votre prochain investissement immobilier.