487 000 €
A partir de ... € / mois
180 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
La propriété se compose d'une entrée avec une chambre et d'un vestiaire avec wc, d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant cuisine aménagée et équipée et salle à manger, d'un salon avec un insert, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Un ancien garage réhabilité en cellier et en bureau plus un garage attenant viennent compléter les prestations de la maison, offrant des espaces de rangement pratiques et appréciables au quotidien.
Un remarquable atelier avec wc constitue un véritable atout pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour tout projet nécessitant un vaste espace de travail ou de stockage.
Édifiée sur une parcelle généreuse, cette propriété conjugue volumes, potentiel et tranquillité, à proximité des commodités et du littoral royannais.
Bien proposé par Gaëlle LE MAUX - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,87% soit 460 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 3473
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990,00 € et 4 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
