Investissement immobilier : maisons en vente à Rueil-Malmaison

Investissement immobilier : maisons en vente à Rueil-Malmaison

Vivre dans une maison offre beaucoup d'avantages (jardin, espace…). Vous envisagez d'investir à Rueil-Malmaison ? Voici divers renseignements pour vous aider dans vos recherches immobilières.

Les maisons à Rueil-Malmaison

L'ensoleillement, le type de pierre ou encore le climat induisent des profils très spécifiques selon les régions sur le plan de l'architecture du bâti local. Les maisons à Rueil-Malmaison datent essentiellement de 1946 à 1970. Dans la région, le bâti traditionnel propose surtout des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Tous types de biens sont disponibles dans la ville (maisons et appartements), avec les appartements formant une majorité des biens, les maisons se chiffrant à 24 %. Les résidents de la ville ont principalement recours au gaz de ville/de réseau ou à l'électricité pour se chauffer. Enfin, nous pouvons souligner que, en 2019, 29 % des acquéreurs de maison ont opté pour des logements de 4 pièces, faisant de celle-ci la configuration la plus représentée parmi les ventes de cette année-là.

Coût des maisons et services proposés dans la ville

Rue Ferdinand Buisson offre les prix les plus élevés, avec 13 098 €/m² pour la transaction la plus chère effectuée en 2019, alors que le reste de la commune présente des options à 8 333 €/m². L'enseignement est bien représenté grâce à 43 établissements scolaires. Rueil-Malmaison peut faire confiance à un commissariat pour assurer la sérénité des habitants. Vous pourrez consulter un professionnel médical dans 7 établissements de santé. On dénombre 1 491 commerces dans la commune, dont 3 % sont focalisés sur les produits et services pensés pour maison.

Quelques informations sur les logements à Rueil-Malmaison

Les résidents des 36 562 biens de la ville sont majoritairement propriétaires, tandis qu'on répertorie tout de même 47 % de locataires. Voici ce que nous enseignent, en termes de répartition par surface, les chiffres sur les ventes des maisons en 2019 :

89 de moins de 100 m²

86 entre 100 et 200 m²

13 de plus de 200 m²

Les nombres de ventes de 2019 démontrent donc que les acheteurs penchent plutôt pour les biens ayant une surface inférieure à 100 m².

Agences immobilières : un contact précieux

Les informations de transactions immobilières sur ce secteur sont indicatives, mais pas suffisamment conséquentes pour permettre de tirer des conclusions pouvant vous être utiles lors de votre choix. Afin d'en savoir davantage sur le marché local, nous vous recommandons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces spécialistes sauront vous aiguiller grâce à leur maîtrise du marché immobilier local, et à des données récentes et sûres, concernant notamment les prix moyens pratiqués dans le secteur.