499 000 €
A partir de ... € / mois
130 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Rare sur le secteur, cette maison contemporaine en ossature bois vous séduira dès le premier regard.
Construite en 2021, elle allie performance énergétique exceptionnelle, confort de vie et qualité de finitions dans un cadre calme et résidentiel de Saint-Avertin.
De plain-pied, elle s'articule autour d'un vaste salon-séjour de près de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un terrain de 626 m². La cuisine de 17 m², entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie généreux - idéal pour recevoir.
L'espace "nuit" se compose d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing); deux autres chambres complètent cet espace, desservies par une salle de bains/salle d'eau.
Côté technique, aucun compromis : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, fenêtres aluminium double vitrage. Le DPE est classé A avec une consommation de seulement 16 kWh/m²/an !
Et la localisation ? Commerces, transports, écoles à deux pas, le Bois des Hâtes accessible à vélo pour vos balades du quotidien. Une qualité de vie rare, à portée de main.
Coup de coeur garanti !
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Bien proposé par Adrien PETIT (RSAC n° 2024AT00137) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,05% soit 475 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1302
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00 € et 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
