525 000 €
A partir de ... € / mois
190 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez cette belle maison individuelle de 190 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Avertin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts (promenades, bois...).
Construite sur un terrain d'environ 600 m², elle offre des espaces généreux et une distribution idéale pour une vie de famille agréable.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 50 m², traversante Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte offre un équilibre parfait entre convivialité et praticité. Une chambre de 15 m² permet une vie de plain-pied, avec une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose de sa propre salle de bain de 6 m², offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Trois autres chambres complètent ce niveau, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon les besoins.
L'ensemble est doté d'un double vitrage intégral et d'une chaudière neuve installée en 2023, garantissant une performance énergétique optimale.
Contactez votre agence LaFORÊT pour organiser une visite.
Bien proposé par Vincent PETIT (RSAC n° 2023AC00100) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 500 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 622
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 623,00 € et 2 195,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
