255 600 €
A partir de ... € / mois
89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement agencée, cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels comprenant un séjour convivial ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres confortables ainsi que des espaces de rangement appréciables. La configuration de la maison permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins et vos envies.
Aucun murs porteurs, donc fort potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², véritable atout rare sur le secteur. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités : coin détente, terrasse, aire de jeux pour les enfants, potager ou encore espace de réception pour les beaux jours.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une excellente opportunité de personnaliser entièrement le bien à votre goût et de valoriser son potentiel.
Pour une visite ? Vous pouvez contacter votre agence Laforêt, implantée depuis plus de 15 ans à Saint-Denis, proche métro Basilique, du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30 sans interruption.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,5% soit 240 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €
Référence Agence : 4256
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100,00 € et 1 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.