Achat immeuble Talizat - 12 pièce(s) - 270 m² - 40 000 € | Laforêt Saint-Flour ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

12 pièces

Surface : 270 m²

Surf. terrain : 566 m²

4 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Balcon

Cheminée

Grenier

Extérieur

Description

L'agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble sur 4 niveaux au centre de TALIZAT entre SAINT-FLOUR et NEUSSARGUES. Ce bien se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée un local commercial avec boulangerie en activité (loyer mensuel 300 euros)
- au premier étage : un appartement type 2 de 87 m2 avec balcon composé d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de bain,
- au deuxième étage : un appartement type 3 de 90 m2 comprenant 5 pièces ainsi qu'un cabinet de toilettes et un W.C ;
- au-dessus des combles aménageables.
Fenêtres double vitrage PVC.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir : électricité, isolation, plomberie, et rafraichissement intérieur. Couverture en bon état.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21576468
Référence Agence : 755

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540,00 € et 3 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.