Maison T11 Villedieu à vendre

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cet ancien moulin à fort potentiel pour un projet familial, de gîte ou chambres d'hôtes.
A seulement 10 min de SAINT-FLOUR, niché dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer, et disposant d'un droit d'eau.

La propriété se compose de deux habitations et de plusieurs dépendances implantés sur un terrain attenant de 7800 m², véritable écrin de verdure dans un environnement naturel préservé.

* La maison principale d'une surface de 167m² habitable, en grande partie rénovée entre 2021 et 2023, comprend une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux avec cantou en pierre et poêle à bois, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC.

* La seconde maison attenante, sur 2 niveaux, comprend 4 pièces, une salle d'eau-WC, cagibis. À rénover selon vos envies ? idéal pour créer un gîte indépendant, des chambres supplémentaires ou un espace bien-être.

* Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage : une cave de 23 m², une grange-étable de 160 m², un atelier de 60m² et une autre grange de 68m².

Le chauffage est alimenté par une chaudière à granules avec silo et raccordé dans les 2 maisons indépendamment. Quelques finitions dans la partie rénovée ainsi que la mise aux normes de l'assainissement seront à prévoir pour parfaire ce bien.

Cette propriété de caractère, alliant authenticité, charme et cadre exceptionnel, est un bien unique à visiter absolument ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !