Achat maison SAINT JEAN DE MARSACQ - 5 pièce(s) - 150 m² - 317 500 € | Laforêt SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 150 m²

Surf. terrain : 1965 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Bois

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1974

Description

À Saint-Jean-de-Marsacq, au fond d'une impasse et dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables, proche des commerces et de l'école.

Elle se compose de :
. Véranda de 40 m²
. Salle à manger de 35 m²
. Cuisine indépendante de plus de 15 m²
. 3 chambres, dont une de 17 m²
. Salle d'eau
. Cellier

Le bien dispose d'un terrain de 1 965 m², offrant de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations d'urbanisme : piscine, garage, dépendances ou autre projet.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'isolation, les menuiseries et le chauffage.

Les atouts :
. Maison de plain-pied
. Environnement calme
. Beaux volumes
. Proche commerces et école
. À moins de 30 minutes de l'océan
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !

Ce bien est garanti 2 ans contre les vices cachés grâce au Mandat Favoriz.
Classe énergie: E . Visite virtuelle disponible.
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Bien proposé par Bastien GELOT (RSAC n° 980657704) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52630114
Référence Agence : 11933

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.