Maison T5 près de BALBIGNY à vendre

Exclusivité : Belle maison de plain-pied récente avec piscine qui se distingue par son allure contemporaine.
Idéalement située dans un secteur calme de Balbigny, à proximité de toutes les commodités, cette maison vous apportera tout le confort souhaité alliant fonctionnalité et bonnes prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle.
Les baies vitrées offrent un accès direct aux deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison.

Côté nuit, la maison dispose de :
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- Une 2ème salle de bains,
- Un WC indépendant.

Un cellier avec accès direct au garage vient compléter l'agencement intérieur.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos de 600 m², agrémenté de deux terrasses couvertes et d'une piscine parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Les points forts :
- Maison bien entretenue : Aucun travaux à prévoir
- Très bonne Performance Energétique : chauffage au sol dans toute la maison ( PAC Air/Eau ) + climatisation dans la pièce de vie et les chambres ( PAC Air/Air ), VMC double flux... DPE : B - GES : A
- Plain pied : Accès PMR
- Piscine sécurisée de 6 x 3 m (traitement au sel)
- Garage attenant de 23 m2 avec porte motorisée

Cette maison offre un cadre de vie agréable ; il n'y a plus qu' à poser vos valises !

Renseignements et visites : Christelle GUYOT 0610232667