Exposé des prix immobiliers à Saint-Laurent-De-Chamousset

Exposé des prix immobiliers à Saint-Laurent-De-Chamousset

Pour votre projet immobilier à Saint-Laurent-De-Chamousset, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

L'évolution générale du marché du logement ancien

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché du logement saint-laurentais car c'est celui qui est le plus courant en France. Les variations liées au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché de l'immobilier d'assurer autour de 800 000 transactions par an. Un niveau satisfaisant en regard des contraintes du marché à l'époque.

Le déclenchement de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné le marché immobilier et l'économie mondiale. Ce phénomène a rudement baissé le nombre de ventes (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois rapidement remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Une nouvelle phase de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que le nombre de transactions effectuées en un an va franchir un seuil record, à 1 073 000.

La demande a été soutenue par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. Malgré un contexte complexe en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et impactés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Immobilier saint-laurentais : où en est-on ?

En ce moment, les maisons y sont vendues à 1 931 €/m². En 2019, à Saint-Laurent-De-Chamousset, le niveau exceptionnel du coût pour un logement s'est élevé à 3 395 € du m² (Rue Du Stade). Pour comparaison, le prix moyen est de 1 931 €/m². En majorité, ce sont les maisons de 4 à 5 pièces qui s'achètent le mieux. Certains groupes se sont différenciés lors du dernier relevé à Saint-Laurent-De-Chamousset : les résidences principales, avec 778 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 30 logements.

On peut ainsi prendre en compte les 17 biens qui se sont vendus récemment à Saint-Laurent-De-Chamousset.

Vous êtes en recherche d'une évaluation juste et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de logements vendus.