Achat appartement SAINT MAUR DES FOSSES - 4 pièce(s) - 78 m² - 499 000 € | Laforêt SAINT-MAUR-DES-FOSSES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 78 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Électrique

Cheminée

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 10

Description

A deux pas du RER CHAMPIGNY, beau duplex de 157m2 au sol (78m2 Carrez) au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue.

Très lumineux grâce à sa double exposition, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
L'entrée au 1er niveau distribue un double séjour de 30m2, une cuisine semi ouverte équipée, une chambre avec grands rangements et une salle d'eau avec WC.
Le palier de l'étage donne accès à une belle chambre sous comble, deux bureaux et une salle de bain avec W.C .
Une cave complète le bien.
Coup de coeur assuré!

CHARME DE L'ANCIEN - PARFAIT ETAT - CALME - LUMINEUX - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - EXPO EST

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52958665
Référence Agence : 2366

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 950,00 € et 4 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.