265 000 €
A partir de ... € / mois
40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Venez découvrir ce beau T2 de 39m², sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or vendu loué (meublé ,bail en cours).
Vous serez séduit par sa pièce de vie de 24 m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. La partie nuit est composée d'une chambre et d'une salle de bain avec W.C.
Vous profiterez d'un balcon, qui saura vous faire profiter pleinement des beaux jours, et d'un emplacement de parking privatif.
Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée datant de 2022, cet appartement propose une situation géographique optimale. En effet Champagne est à moins de 10 minutes du centre de Lyon .Vous aurez le privilège d'avoir un accès direct à l'A6 et à la gare de Vaise à seulement 8 minutes en voiture. Il est également desservie par le bus 61 et 21 à seulement 5 minutes à pied de l'appartement.
A découvrir absolument ! N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €
Référence Agence : 1587
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220,00 € et 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
