Achat appartement CHAMPAGNE AU MONT D OR - 2 pièce(s) - 40 m² - 238 000 € | Laforêt SAINT-PRIEST ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 39.76 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Garage

Meublé

Extérieur

Couvert, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2022

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 182

Description

Exclusivité Laforêt !!!
A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 AVEC GARAGE !!!
Venez découvrir ce beau T2 de 39m², sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or vendu loué (meublé ,bail en cours).
Vous serez séduit par sa pièce de vie de 24 m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. La partie nuit est composée d'une chambre et d'une salle de bain avec W.C.
Vous profiterez d'un balcon, qui saura vous faire profiter pleinement des beaux jours.
Un box fermé en sous sol de la résidence complète ce bien.
Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée datant de 2022, cet appartement propose une situation géographique optimale. En effet Champagne est à moins de 10 minutes du centre de Lyon .Vous aurez le privilège d'avoir un accès direct à l'A6 et à la gare de Vaise à seulement 8 minutes en voiture. Il est également desservie par le bus 61 et 21 à seulement 5 minutes à pied de l'appartement.
A découvrir absolument ! N'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52762584
Référence Agence : 1587

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.