Prix immobiliers à Saint-Priest : ce qu'il faut connaître

Prix immobiliers à Saint-Priest : ce qu'il faut connaître

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Saint-Priest, voilà quelques renseignements sur le marché dans la région.

Immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Nous avons opté pour une étude du bâti ancien pour le marché de l'immobilier san-priod car c'est celui qui est le plus courant en France. Le marché, au début des années 2000, a subi quelques oscillations. Malgré tout, il a su rester à un niveau correct du côté des ventes, qu'on évaluait autour de 800 000 par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a causé des dommages au marché immobilier et à l'économie mondiale. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte chute, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est une nouvelle fois à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à son niveau record de 2018. Un nouveau record est atteint en janvier 2020 au niveau des ventes. Le marché enregistre en effet plus d'un million d'opérations effectuées sur un an.

L'accès à la propriété a été simplifié par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer précisément l'incidence de la crise.

Les données du marché de l'immobilier san-priod

Si votre cœur balance à l'heure actuelle entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 3 417 €/m² pour les maisons et 2 367 €/m² pour les appartements. Les prix des logements situés à Saint-Priest se négocient à 2 614 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers montent à 4 991 € du m² (Rue Lafayette). L'aperçu des transactions révèle que les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Les logements à Saint-Priest sont composés de résidences principales (18 727). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison,  261 habitations la même année.

207 biens ont été vendus à Saint-Priest récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux professionnels de l'immobilier du secteur, qui allieront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de biens vendus.