L'actualité des tarifs immobiliers à Saint-Remy

L'actualité des tarifs immobiliers à Saint-Remy

L'acquisition d'une habitation à Saint-Remy fait-elle partie de vos projets ? Afin de vous aider à le mener à bien, voici diverses informations pratiques.

Le marché immobilier ancien en quelques chiffres

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour aborder le marché san-rémois, nous avons choisi le bâti ancien. Malgré des variations au début des années 2000, le marché de l'immobilier enregistrait autour de 800 000 transactions par an. Un nombre d'opérations satisfaisant.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a fait s'écrouler l'immobilier et l'économie. Le volume des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une chute sévère à la suite de ces événements. La reprise relativement rapide de la hausse des prix leur a permis d'atteindre un nouveau niveau record en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux tendances baissières du marché. Les prix montent finalement de nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. Le marché note un niveau exceptionnel sur le plan des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre pic à 1 073 000.

L'accès à la propriété a été simplifié par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année incertaine. Toutefois, une diminution du nombre des transactions s'expliquerait plus volontiers par la pause des activités professionnelles que par la démotivation des acheteurs.

Renseignements sur le marché immobilier san-rémois

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 434 €/m² pour un appartement et de 1 684 €/m² pour une maison. Les prix des biens situés à Saint-Remy se négocient à 1 647 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 2 218 € du m² (Rue Desire Gilot). Sur le marché du logement, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces constituent la plupart des ventes. Le paysage des logements y est constitué de résidences principales (2 756), mais aussi de résidences secondaires qui représentent 37 habitations.

On peut ainsi prendre en compte les 35 biens qui se sont vendus récemment à Saint-Remy.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier en vente, vous pourrez compter sur les professionnels de l'immobilier du secteur (qui mettront à votre disposition leur professionnalisme et leur maîtrise du marché des environs), mais également sur leur base d'informations au sujet des logements vendus.