Observation des prix immobiliers à Saint-Remy

Observation des prix immobiliers à Saint-Remy

C'est à Saint-Remy que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront utiles.

L'immobilier ancien en bref

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien san-rémois, car l'ancien est prédominant en France. Les fluctuations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché immobilier de faire autour de 800 000 transactions par an. Un niveau raisonnable en regard des conditions du marché à l'époque.

En 2008, un événement impacte le marché de l'immobilier et l'ensemble de l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. Ce chapitre a perturbé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute subie à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur évolution vers un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, la quantité des transactions réalisées atteint un nouveau record : 1 073 000 en une année.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont rendu plus facile l'accès à la propriété. Par conséquent, la demande a évolué. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, dont les activités ont été gelées durant deux mois du fait du confinement. S'il paraît résilient, il faudra encore faire avec la pandémie pendant plusieurs mois.

Immobilier san-rémois : état des lieux et chiffres clés

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 434 €/m² pour un appartement et de 1 684 €/m² pour une maison. Les prix des logements situés à Saint-Remy se négocient à 1 647 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 2 218 € du m² (Rue Desire Gilot). Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. La répartition des habitations dévoile des résidences principales largement majoritaires, avec 2 756 logements principaux pour 37 résidences secondaires.

Les 35 biens qui se sont vendus dernièrement à Saint-Remy donnent des informations pertinentes à prendre en compte.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur les professionnels de l'immobilier du secteur (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base de renseignements au sujet des logements vendus.