110 000 €
A partir de ... € / mois
154 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
À vendre : située à AUDIGNON (40500), notre agence Laforêt SAINT SEVER est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de 154 m² sur un terrain de 2 863 m².
Cette maison traditionnelle compte un étage. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, une belle salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. On trouve à l'étage une vaste chambre de 29 m². La maison va demander à être rénovée.
Une terrasse de 17 m² vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture,, parmi lesquels le Collège Cap de Gascogne, le Collège Privé Sainte Thérèse et le Collège Jean Marie Lonne, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme quatre bibliothèques, quatre tennis et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois épiceries et une poissonnerie.
Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt SAINT SEVER en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Laforêt SAINT SEVER pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 13576
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070,00 € et 5 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.