Achat maison MONCONTOUR - 4 pièce(s) - 139 m² - 152 250 € | Laforêt SAINT-VARENT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 138.94 m²

Surf. terrain : 2465 m²

3 chbres

3 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Bois

Cheminée

Extérieur

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1948

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 39168 :

Aux portes de Moncontour, dans un environnement calme, venez découvrir cette longère en pierre, érigée sur un terrain de près de 2 500 m². Elle offre près de 140 m² habitables, complétés par un vaste hangar et une dépendance.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, puis un salon lumineux. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau et apportent un vrai confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, baignoire et WC privatifs. Un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, la cour et le terrain offrent de beaux espaces de vie. Le hangar d'environ 120 m² et la dépendance de 36 m² permettent de ranger du matériel, d'installer un atelier ou d'envisager divers projets. Le stationnement est couvert et pouvant accueillir deux véhicules.

Les plus de la maison :

- Longère en pierre avec toiture en tuiles
- Poêle à bois dans la cuisine
- Chauffage individuel au bois par radiateurs, eau chaude par ballon électrique
- Double vitrage
- Fibre optique, visiophone
- Puits
- Tout à l'égout
- Calme absolu

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Corentin TESSERAULT

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,32% soit 151 760,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52889086
Référence Agence : 39168

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190,00 € et 2 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.