Achat maison près de SAINT VARENT - 5 pièce(s) - 144 m² - 140 000 € | Laforêt SAINT-VARENT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 144.38 m²

Surf. terrain : 598 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Extérieur

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 1949

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38425

Exclusivement dans votre agence Laforêt, visite virtuelle disponible.

Située dans un hameau calme de Pierrefitte, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 141 m², offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment au niveau des placos et des sols. Les matériaux déjà présents seront laissés avec la maison, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre les aménagements.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos de 598 m². Un garage d'environ 37 m² situé en face de la maison, ainsi que deux dépendances en pierre, viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités intéressantes de stockage ou d'aménagement.

Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques et assainissement individuel par micro-station conforme.

Une maison familiale avec du caractère, des volumes généreux et encore du potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle aux dernières finitions.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Sandra JEANNE

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,35% soit 139 510,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52730863
Référence Agence : 38425

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100,00 € et 2 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.