Achat maison LUCHE THOUARSAIS - 6 pièce(s) - 140 m² - 151 841 € | Laforêt SAINT-VARENT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 140 m²

Surf. terrain : 1595 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel

Cheminée

Description

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 37094

Située à La Bourelière, sur la commune de Luché-Thouarsais, cette maison sur sous-sol d'environ 140 m² habitables est implantée sur une parcelle entièrement close de 1 595 m².

L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour-salon prolongé par une véranda, deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, comprend une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, un atelier, un garage et plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'utilisation selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos est complété par un puits ainsi que de belles dépendances, apportant un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de combles isolés et d'un chauffage assuré par une chaudière au fioul.

Cet ensemble offre de beaux volumes, des espaces annexes recherchés et un potentiel d'aménagement intéressant, aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs ayant besoin de dépendances et d'espaces de stockage.

Contact :
Laforêt Nord Deux-Sèvres Agence de Saint-Varent
Corentin CRON

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,32% soit 151 351,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52476669
Référence Agence : 37094

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 450,00 € et 6 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.