Achat maison près de ST VARENT - 5 pièce(s) - 103 m² - 165 490 € | Laforêt Saint-Varent ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 102.93 m²

Surf. terrain : 1926 m²

Surf. séj : 30 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Fuel

Terrasse

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

GarageFerme

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36198

Située dans un quartier calme de Saint-Varent, cette maison individuelle est implantée sur un terrain clos de 1 926 m², bénéficiant également d'un puits.

La maison d'une superficie habitable d'environ 103 m² et se présente comme une maison sur sous-sol avec accès de plain-pied au niveau principal.

Le niveau principal comprend une entrée, une pièce de vie de près de 30 m² équipée d'un insert bois, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.

Le sous-sol accueille une quatrième chambre pouvant également faire office de bureau, une chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu'une pièce annexe donnant sur le garage, offrant de beaux volumes complémentaires.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar d'environ 48 m² avec car-port ouvert et espace four ainsi que d'un garage indépendant d'environ 40 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et de nombreuses possibilités de stockage.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

La maison est classée D au diagnostic de performance énergétique.

A 15 min de Thouars (12 km), à 15 min (13 km) de Faye l'Abesse, à 23 min (21 km) de Bressuire, à 16 min (13 km) d'Airvault.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Sandra JEANNE

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,3% soit 165 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52358101
Référence Agence : 36198

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970,00 € et 2 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.