141 030 €
A partir de ... € / mois
174 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Laissez-vous séduire par cette belle longère pleine de caractère, située dans un environnement paisible à Saint-Varent. Derrière sa façade authentique et son jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine, une agréable pièce de vie lumineuse, un dressing, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'un WC avec lave-mains. Un grand grenier, déjà équipé de double vitrage, offre un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, espace de loisirs, bureau?).
Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : hangar, garage fermé, anciennes écuries pleines de charme, ainsi qu'une cave permettant d'être alimentée soit par l'eau du puits, soit par l'eau de la ville.
Le bien dispose également d'un puits et d'un forage, un véritable atout pour les projets de jardinage ou d'autonomie.
Situé à 5 min ( 3,1 km) de Saint-Varent, à 12 min (12,2 km) d'Airvault et à 14 min (11,7 km) de Thouars.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres - Agence de Saint-Varent - Corentin TESSERAULT
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,35% soit 140 540,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 27818
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 880,00 € et 5 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
