105 440 €
A partir de ... € / mois
103 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À SAINT-VARENT, cette maison de 1968 offre environ 102 m² habitables sur un terrain de 1 066 m² et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 34 m² avec accès extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle.
Le sous-sol total comprend un garage avec porte électrique, une cuisine d'été, un cellier, une chaufferie (chaudière fuel de 2016), une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, quatrième chambre, espace loisirs).
La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Le jardin et la dépendance complètent l'ensemble.
A 15 min de Thouars (12 km), à 15 min (13 km) de Faye l'Abesse, à 23 min (21 km) de Bressuire, à 16 min (13 km) d'Airvault.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Sandra JEANNE
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,42% soit 105 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 27548
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 220,00 € et 4 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
