Immobilier à Saint-Varent en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Saint-Varent, petite ville située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Varent était de 107 062 €, avec un prix minimum de 1000 € et un maximum de 300 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 107 m² pour les maisons vendues en 2023, Saint-Varent offre des biens spacieux à des prix abordables. Cela peut être un avantage pour les familles ou les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Saint-Varent était de 7 € / m² / mois. Comparé à la moyenne départementale, qui est supérieure, cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 35 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Saint-Varent est en constante évolution. Cela peut être un signe de dynamisme et de potentiel pour les investisseurs.

5. Des loyers supérieurs à l'échelle départementale et régionale

En comparant les loyers moyens des maisons à l'échelle départementale et régionale, on constate que ceux de Saint-Varent sont inférieurs. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville, car les loyers pourraient augmenter dans le futur.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale et régionale

De même, les prix de vente moyens des maisons à Saint-Varent sont inférieurs à ceux du département et de la région. Cela peut être un avantage pour les acheteurs, car les biens immobiliers pourraient prendre de la valeur dans le futur.

7. Une ville en développement

En plus de son marché immobilier attractif, Saint-Varent est une ville en développement, avec de nombreux projets en cours pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Cela peut être un argument supplémentaire pour investir dans cette ville en 2024.

En conclusion, le marché immobilier de Saint-Varent offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires en 2024. Avec des prix de vente attractifs, des loyers abordables et un marché en constante évolution, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données régionales et nationales pour évaluer la rentabilité d'un achat dans cette ville.

Afin de soumettre votre bien immobilier à la vente, il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, sera la plus à même d'en faire une estimation objective, précise et fiable, en se fondant sur des chiffres actuels.